Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst
Een nieuwbouwwoning? Dat is wel zo makkelijk én kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze woningen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je woning en elektriciteit opwekken. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaande woning van dezelfde grootte.
Heel Nederland stapt over
De gasaansluiting vervalt voor heel Nederland in 2050. De komende jaren zullen gemeentes hier al stapsgewijs naar toe werken. Als jouw buurt aan de beurt is, en je jouw bestaande woning gasloos wilt maken, krijg je te maken met flinke kosten.
Denk hierbij aan kosten voor:
- Een luchtwarmtepomp,
- vloerverwarming,
- zonnepanelen,
- isolatie van de muren, buitengevels, het dak en bijvoorbeeld de garage,
- HR ++ glas,
- inductiekookplaat en extra zuinige koel-vriescombinatie in de keuken.
Er komt dan veel op je af qua kosten, tijdsinvestering en energie die het kost om deze aanpassingen te doen. Als je een nieuwbouwwoning koopt dan heb je al deze zorgen niet. Je bent met nieuwbouw volledig voorbereid op een toekomst waarin Nederland wordt afgesloten van het gas. Dat geeft een gerust gevoel.
Een slimme investering
Alle duurzame installaties en de meest nieuwe technieken zijn al bij de koopsom van een nieuwbouwwoning inbegrepen of in lease-vorm aanwezig. Alles is vakkundig geïnstalleerd en helemaal compleet. Een nieuwbouwwoning kan daarom over het algemeen hoger zijn geprijsd dan een bestaande woning. Maar je hebt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers wel extra leencapaciteit op de hypotheek en een rentekorting. Ook op de lange termijn is dit dus een heel slimme investering.
Jouw woning in dit project
De woningen in dit project zijn al helemaal voorbereid op een gasloze toekomst. De woningen beschikken over de volgende duurzame technieken en installaties:
Warmtenet
Het warmtenet is in de meeste gevallen een duurzame manier om je woning te verwarmen. Het wordt ook wel stadswarmte of stadsverwarming genoemd. Het warmtenet maakt gebruik van restwarmte uit de industrie, warm aardwarmte, oppervlaktewater, of een biomassacentrale om water op te warmen. Vervolgens stroomt het in leidingen onder de grond langs jouw woning. De warmte wordt via de warmte-afleverset aan je woning geleverd. De warmte-afleverset staat vaak in de meterkast. De set geeft de warmte door aan het vloerverwarmingssysteem en water.
De warmte-afleverset is eigendom van de leverancier die de warmte in jouw wijk levert. Dit betekent dat je niet kan switchen van warmteleverancier. Maar de leverancier zorgt dus ook voor het onderhoud en reparaties. Zo zit jij er lekker warm bij!
Vloerverwarming
Jouw woning heeft straks bijna overal vloerverwarming in plaats van radiatoren. Dat is een luxe! Altijd warme voeten en overal in huis behaaglijk warm. Ook fijn is dat je in je kamers geen radiatoren hebt die stiekem een hoop ruimte innemen. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. In de badkamer wordt in sommige gevallen gebruik gemaakt van een elektrische radiator als hoofdverwarming.
Overal een prettige temperatuur
Vloerverwarming is een stelsel van kunststof buizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van maximaal 35-45 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk zuiniger dan bij een oude cv-ketel waarbij het water tot een hogere temperatuur moet worden verwarmd. Het is raadzaam om de thermosstaat op één waarde te laten staan voor een snellere werking en beter rendement.
Zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een duurzame manier om je woning van elektriciteit te voorzien. Het werkt als volgt: op het dak van je woning, schuur, garage of gebouw, liggen zonnepanelen. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis.
Voordelen zonnepanelen
Wist je dat zonnepanelen de CO2-uitstoot van je huishouden verlagen? Dat draagt positief bij aan het milieu. Alle opgewekte stroom die je niet gebruikt, wordt terug geleverd aan het elektriciteitsnet en verrekend met je energierekening. In de toekomst is het ook mogelijk om de stroom op te slaan met een speciale thuisaccu. Via de slimme meter in huis heb je alles direct inzichtelijk. Daarnaast gaan zonnepanelen gemiddeld tot wel 25 jaar mee en hebben ze weinig onderhoud nodig. Jaarlijks controleren op vuil of beschadigingen is voldoende.
Materialenpaspoort
Jouw nieuwbouwwoning krijgt een materialenpaspoort. Dit is een handig document voor als je ooit wil verbouwen of je huis wilt verkopen. In dit paspoort staat namelijk welke materialen zijn gebruikt en wat de milieu-impact ervan is. Dat doen we voor het hergebruik in de toekomst. Het maakt inzichtelijk welke materialen in het gebouw zitten. De woningen worden zo gebouwd dat de materialen eenvoudig te herbestemmen zijn aan het einde van de levensduur. Ga je verbouwen, dan weet je hoe je overtollige materialen kunt hergebruiken of bijvoorbeeld verhandelen.
Energieneutrale woningen
In dit project zijn alle woningen energieneutraal. Dat houdt in dat de energie die je verbruikt - voor verwarming van je woning en voor het gebruik van warm water - en de energie die je bijvoorbeeld via zonnepanelen opwekt ongeveer gelijk zijn. Hierdoor heb je in jouw woning, anno 2024 bij gemiddeld gebruik, zeer lage energiekosten. Je hebt alleen nog te maken met de stroomkosten voor bijvoorbeeld wasmachine, droger en televisie.