Cobercokwartier zal transformeren naar een multifunctioneel woon- én werkgebied met de nodige voorzieningen. In totaal zullen er ongeveer 310 woningen worden gebouwd in het nieuwe stoere stuk stad. Er komt een mix van appartementen en stadswoningen in verschillende categorieën. De stadswoningen met tuin zijn zo in te delen, dat aan huis gebonden beroepen een plek kunnen krijgen. Ook worden in het bestaande erfgoed zogenaamde fabriek loft-ateliers ontwikkeld. Deze woningen kenmerken zich door de vrij indeelbare ruimten met veel lichtinval. Deze loft-woningen zijn direct verbonden met de Melkfabriek en het Buurtplein. Een heerlijke plek om te wonen én een atelier aan huis te hebben of om een wat grotere werkruimte te creëren die verbinding heeft met zowel de Melkfabriek als de levendige buurt.